相続対策にアパート経営を始める人に対する警笛である。
相続対策で、アパート経営する為に多額の借金をするリスクは大きい。
今後、行き詰る人が増えてくると思う。

著者の主張を簡単にまとめますと
・借金してまでアパートを買うな
・一括借上げにだまされるな
・相続対策はまやかしだ
ですね。この内容は全て的を得ていると思いました。が、何か違和感を感じました・・・・読み終わった後に内容をもう一度思い返してみるとその違和感に気が付きました。
この著書の内容は60歳以上のご隠居世代を前提に書かれています。逆に言えば、将来の資産形成や投資のために検討している20代〜40代が参考になるような話はほとんどありません。
それと、日本の将来を全否定しています。確かに少子高齢化による人口減少は止めようが無いと思います。ですが、それを理由にお先真っ暗なことばかり書いているような気がしました。
じゃあ今の若い世代はどうすんの？あなた方の年金は誰が支えてあげてるの？って怒りすらわいてきますね。
人の上に立つ人間であれば全否定の内容ではなく、否定をしながら若い人を導くことが必要なのではないかと思いました。

とは言え、内容は別に悪いものではありません。不動産投資ブームに引っかからないようにするための注意本だと思って読むと良いと思いました。

きちんと書いてあります。
少額投資の考え方や投資家と金融機関の評価の違いなど参考になりました。